1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
江東区
67.4万円/㎡
前年比+5.5%
ダイアパレス東砂
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩15分
1979年築 / 10階建 / 106戸 / SRC造
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6階 / 46.2㎡の場合
相場
2,533万円
54.8万円/㎡
1,617
2,228
2,838
3,448
AI査定結果
推定相場価格
2,533万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,228万円〜2,838万円
48.2万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス東砂
2,000万円（43.3万円/㎡）/ 6階 / 46.2㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は51.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,000万円 | 43.3万円 | 6階 | 46.2㎡ | 3K | 南 |
| 2025/03/23 | 2,980万円 | 49.7万円 | 1階 | 59.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 3,080万円 | 51.4万円 | 1階 | 59.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 3,180万円 | 53.0万円 | 1階 | 59.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 2,390万円 | 51.7万円 | 4階 | 46.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 2,490万円 | 53.9万円 | 4階 | 46.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 2,590万円 | 56.1万円 | 4階 | 46.2㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2024/07/28 | 2,790万円 | 60.4万円 | 4階 | 46.2㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2024/05/19 | 2,090万円 | 45.2万円 | 4階 | 46.2㎡ | 3K | 西 |
| 2023/11/18 | 2,980万円 | 49.7万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 49.7万円 | 2階 | 59.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,780万円 | 60.2万円 | 7階 | 46.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/04/27 | 2,680万円 | 58.0万円 | 7階 | 46.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/01/28 | 3,280万円 | 54.7万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/18 | 3,780万円 | 63.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/08 | 2,848万円 | 61.6万円 | 9階 | 46.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/04/27 | 2,849万円 | 61.7万円 | 9階 | 46.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/04/26 | 2,898万円 | 62.7万円 | 9階 | 46.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/09/06 | 2,978万円 | 49.7万円 | 6階 | 59.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/02/22 | 2,680万円 | 44.7万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/01/23 | 2,398万円 | 51.9万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,780万円 | 46.4万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/08/31 | 1,680万円 | 36.4万円 | 3階 | 46.2㎡ | 3K | - |
| 2020/07/09 | 2,680万円 | 50.6万円 | 7階 | 52.92㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,380万円 | 45.0万円 | 1階 | 52.92㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/03 | 1,880万円 | 40.7万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は53.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ダイアパレス東砂 江東区東砂一丁目 | 大島駅15分 | 2,000万円 | 43.3万円 | 46.2㎡ | 3K | 6階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 106戸 | SRC |
| 2025/06/03 | マンハイム大島 江東区東砂一丁目 | 大島駅14分 | 2,650万円 | 53.7万円 | 49.38㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/15 | エクセル大島 江東区大島五丁目 | 大島駅4分 | 2,480万円 | 49.1万円 | 50.55㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 100戸 | SRC |
| 2020/10/21 | 星和東砂ハイツ 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅18分 | 2,380万円 | 46.2万円 | 51.53㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 90戸 | RC |
| 2021/03/27 | 江東区大島8丁目マンション 江東区大島八丁目 | 東大島駅3分 | 2,390万円 | 46.4万円 | 51.55㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 135戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/14 | マンハイム第2西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅11分 | 3,280万円 | 63.6万円 | 51.55㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 南砂キャピタルコータース 江東区南砂六丁目 | 南砂町駅8分 | 2,380万円 | 51.7万円 | 46.03㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 140戸 | SRC |
| 2024/12/20 | グリーンパーク東砂 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅13分 | 2,700万円 | 48.1万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 103戸 | SRC |
| 2024/11/18 | マンハイム西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅8分 | 2,998万円 | 56.0万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2024/05/16 | Full 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 小名木川ハウス 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 2,780万円 | 51.5万円 | 54㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2023/07/25 | ネオコーポ西大島 江東区北砂二丁目 | 西大島駅10分 | 2,980万円 | 57.6万円 | 51.72㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/01 | トーカンマンション大島C棟 江東区大島七丁目 | 大島駅7分 | 3,399万円 | 64.1万円 | 53.01㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2021/10/10 | ネオコーポ大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅9分 | 2,000万円 | 49.1万円 | 40.7㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 93戸 | SRC |
| 2020/07/09 | 藤和西大島コープ 江東区大島四丁目 | 西大島駅2分 | 2,780万円 | 48.3万円 | 57.52㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | - | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2022/02/25 | 第2西大島ビューハイツ 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 3,280万円 | 61.4万円 | 53.41㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 東陽町公園ハイツ壱番館 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅13分 | 2,100万円 | 52.5万円 | 40㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 125戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、江東区では5.5%上昇しています。